神戸市営住宅の定時募集は、2026年11月1日（日）〜11月9日（月）の予定です。入居申込案内書は、申込み受付開始日の10日前ごろから、各区役所、各支所、神戸住環境整備公社、市営住宅管理センターなどで配られます。申し込みはインターネット（e-KOBE）が便利で、郵送で申し込む場合にかかる切手代（最大280円）がかかりません（神戸市の「定時募集」「申込資格」のページ、2026年10月7日確認。11月募集の募集戸数や入居予定日は、市のページにまだ載っていません）。
2026年度の定時募集の日程（予定）
- 2026年5月1日（金）〜5月8日（金）
- 2026年8月1日（土）〜8月10日（月）
- 2026年11月1日（日）〜11月9日（月）
- 2027年2月1日（月）〜2月8日（月）
市の「市営住宅の募集」のページには、このほかに「常時募集」と「学生向住宅の募集」が募集中、「DIY住宅の募集」は現在募集していない、と書かれています。
募集する住宅の種類
- 一般住宅
- 特定目的住宅：「車椅子常用者世帯向住宅」や高齢者向けの「シルバーハイツ」など、特に住宅困窮度の高い世帯を要件とする住宅
- ポイント方式住宅：一般住宅の一部を、より住宅困窮度の高い世帯が入居しやすいように、現在の収入や家賃、住環境などを点数化し、得点の高い方から入居者を選ぶ住宅
参考として、直近の2026年8月の定時募集の募集戸数は、一般住宅194戸、特定目的住宅106戸、ポイント方式住宅89戸、入居予定日は、一般住宅・特定目的住宅が2026年12月1日、ポイント方式住宅が2027年1月1日でした（入居審査に時間がかかる場合は変わることがあります）。11月募集の戸数と入居予定日は、市のページにはまだ書かれていません。
申し込みの方法
- インターネット：e-KOBE（神戸市スマート申請システム）の申し込みフォームに入力します。e-KOBEは事前の利用者登録が必要です。8月募集のときは、募集期間（8月1日〜10日）に申し込みフォームが掲載されました
- 郵送：入居申込案内書に同封の入居申込書、またはホームページに載っている入居申込書を、A4またはA3で印刷して（一般住宅・特定目的住宅の申込書は片面、ポイント方式住宅の申込書は両面）記入し、郵送します。切手代（最大280円）が必要です
申し込み・問い合わせ先は、一般財団法人神戸住環境整備公社 市営住宅募集係（神戸市長田区二葉町5丁目1番32号 新長田合同庁舎8階）、電話 078-647-9804（受付時間は平日9時〜17時）です。
申し込みできる人の条件（市の「申込資格」より）
市のページでは、次の条件をすべて満たす必要があるとされています。
- 居住地域：募集期日現在、神戸市内に住んでいる世帯（原則、現住所に住民登録している世帯）か、勤務先がある世帯（1日6時間、週5日以上、または1週30時間以上の勤務が条件）。このほか、阪神・淡路大震災で市内の住まいが被災し市外に住む世帯（り災証明書で確認できる世帯）などの場合もあります。シティハイツには居住地域の条件がありません
- 世帯構成：申込者と同居親族からなる2人以上の世帯（現在の世帯を不自然に分割した申し込みはできません）。単身世帯は、60歳以上、1〜4級の身体障害者手帳、1〜3級の精神障害者保健福祉手帳、A〜B2判定の療育手帳をお持ちの方、DV被害者、生活保護受給者（申請中は不可）などに限られます。常時募集の住宅は、これらに当たらない単身世帯でも申し込めます。シティハイツは単身世帯では申し込めません
- 収入：政令月収額が158,000円以下の世帯（改良住宅は114,000円以下）。高齢者世帯・障害者世帯などは、一般市営住宅で214,000円以下（改良住宅139,000円以下）、子育て世帯（中学校を卒業するまでの子がいる世帯）・若年世帯（夫婦または婚約者の合計年齢が70歳以下）は、一般市営住宅で259,000円以下（改良住宅158,000円以下）に緩和されます。シティハイツは政令月収額が158,000円以上487,000円以下の世帯が対象です
- 未成年の方は申し込めません
政令月収額の計算方法や、収入基準早見表は、市のページで確認します。
常時募集：定時募集で申込のなかった住宅
常時募集は、定時募集で申込のなかった住宅を募集するものです。募集中の住宅は、神戸住環境整備公社のホームページの「お知らせ」に載っています。電話で空き住宅を確認し、神戸住環境整備公社 市営住宅募集係の窓口で申し込み、先着順です。入居時期は、申し込みから2か月後の下旬で、住宅の修繕状況や書類の不備・不足がある場合は3か月後の下旬になります。修繕に必要な建築資材が不足すると、入居時期がさらに延びる可能性があります。
情報源
神戸市の暮らしの記事は神戸イベントナビの神戸市の記事一覧にまとめています。
アイキャッチの写真: AIで作成したイメージ（実在の場所ではありません）
